§ LAND PRICE POINT
文京台南町３１番１７
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥46,000/㎡
2025年 坪単価
¥152,066/坪
20年累積
+19.48%
CAGR
+0.89%/年
ピーク
2024年
¥46,000
江別市中央値比
×0.92
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2023年に+28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+28%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,500 | — |
| 2006 | ¥35,000 | -9.09% |
| 2007 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2008 | ¥34,000 | +0% |
| 2009 | ¥32,800 | -3.53% |
| 2010 | ¥31,500 | -3.96% |
| 2011 | ¥30,300 | -3.81% |
| 2012 | ¥29,400 | -2.97% |
| 2013 | ¥28,600 | -2.72% |
| 2014 | ¥28,200 | -1.4% |
| 2015 | ¥27,900 | -1.06% |
| 2016 | ¥27,500 | -1.43% |
| 2017 | ¥27,200 | -1.09% |
| 2018 | ¥27,100 | -0.37% |
| 2019 | ¥27,100 | +0% |
| 2020 | ¥27,100 | +0% |
| 2021 | ¥27,800 | +2.58% |
| 2022 | ¥32,500 | +16.91% |
| 2023 | ¥41,600 | +28% |
| 2024 | ¥46,000 | +10.58% |
| 2025 | ¥46,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市文京台南町３１番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
文京台南町３１番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+19.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.89%/年です。
- Q.03
文京台南町３１番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大麻 (1,500m)です。
- Q.04
文京台南町３１番１７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001149
LAST UPDATED
2026/4/15