§ LAND PRICE POINT
牧場町２７番５
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,000/㎡
2025年 坪単価
¥119,008/坪
20年累積
+20.81%
CAGR
+0.95%/年
ピーク
2024年
¥36,000
江別市中央値比
×0.72
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2023年に+25.49%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+25.49%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,800 | — |
| 2006 | ¥28,000 | -6.04% |
| 2007 | ¥26,800 | -4.29% |
| 2008 | ¥25,500 | -4.85% |
| 2009 | ¥24,500 | -3.92% |
| 2010 | ¥23,500 | -4.08% |
| 2011 | ¥22,300 | -5.11% |
| 2012 | ¥21,500 | -3.59% |
| 2013 | ¥20,900 | -2.79% |
| 2014 | ¥20,600 | -1.44% |
| 2015 | ¥20,300 | -1.46% |
| 2016 | ¥20,000 | -1.48% |
| 2017 | ¥19,800 | -1% |
| 2018 | ¥19,700 | -0.51% |
| 2019 | ¥19,700 | +0% |
| 2020 | ¥20,000 | +1.52% |
| 2021 | ¥21,500 | +7.5% |
| 2022 | ¥25,500 | +18.6% |
| 2023 | ¥32,000 | +25.49% |
| 2024 | ¥36,000 | +12.5% |
| 2025 | ¥36,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市牧場町２７番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牧場町２７番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+20.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.95%/年です。
- Q.03
牧場町２７番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高砂 (1,800m)です。
- Q.04
牧場町２７番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001141
LAST UPDATED
2026/4/15