§ LAND PRICE POINT
緑町西１丁目６５番１外
北海道 江別市 · 住宅地
2019年 ㎡単価
¥18,300/㎡
2019年 坪単価
¥60,496/坪
14年累積
-37.76%
CAGR
-3.33%/年
ピーク
2005年
¥29,400
江別市中央値比
×0.37
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
江別市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,300/㎡ で、江別市内の住宅地中央値 ¥49,750/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,400 | — |
| 2006 | ¥27,000 | -8.16% |
| 2007 | ¥25,700 | -4.81% |
| 2008 | ¥24,800 | -3.5% |
| 2009 | ¥24,000 | -3.23% |
| 2010 | ¥23,200 | -3.33% |
| 2011 | ¥22,300 | -3.88% |
| 2012 | ¥21,100 | -5.38% |
| 2013 | ¥20,100 | -4.74% |
| 2014 | ¥19,700 | -1.99% |
| 2015 | ¥19,300 | -2.03% |
| 2016 | ¥19,000 | -1.55% |
| 2017 | ¥18,700 | -1.58% |
| 2018 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2019 | ¥18,300 | -0.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市緑町西１丁目６５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥18,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
緑町西１丁目６５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積-37.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.33%/年です。
- Q.03
緑町西１丁目６５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江別 (800m)です。
- Q.04
緑町西１丁目６５番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001139
LAST UPDATED
2026/4/15