§ LAND PRICE POINT
豊幌美咲町４８番５
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,650/㎡
2025年 坪単価
¥18,678/坪
20年累積
-54.07%
CAGR
-3.82%/年
ピーク
2005年
¥12,300
江別市中央値比
×0.11
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
江別市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,650/㎡ で、江別市内の住宅地中央値 ¥49,750/㎡ の11%です。比較的手頃な価格帯です。
2023年に+26.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+26.32%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-16.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-16.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,300 | — |
| 2006 | ¥10,300 | -16.26% |
| 2007 | ¥9,000 | -12.62% |
| 2008 | ¥8,000 | -11.11% |
| 2009 | ¥7,700 | -3.75% |
| 2010 | ¥7,000 | -9.09% |
| 2011 | ¥6,300 | -10% |
| 2012 | ¥5,700 | -9.52% |
| 2013 | ¥5,300 | -7.02% |
| 2014 | ¥5,100 | -3.77% |
| 2015 | ¥4,800 | -5.88% |
| 2016 | ¥4,600 | -4.17% |
| 2017 | ¥4,400 | -4.35% |
| 2018 | ¥4,200 | -4.55% |
| 2019 | ¥4,000 | -4.76% |
| 2020 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2021 | ¥3,800 | -2.56% |
| 2022 | ¥3,800 | +0% |
| 2023 | ¥4,800 | +26.32% |
| 2024 | ¥5,650 | +17.71% |
| 2025 | ¥5,650 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市豊幌美咲町４８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
豊幌美咲町４８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.82%/年です。
- Q.03
豊幌美咲町４８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊幌 (750m)です。
- Q.04
豊幌美咲町４８番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001138
LAST UPDATED
2026/4/15