§ LAND PRICE POINT
東光町１１１番１３
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,000/㎡
2025年 坪単価
¥52,892/坪
20年累積
-27.27%
CAGR
-1.58%/年
ピーク
2005年
¥22,000
江別市中央値比
×0.32
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
江別市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,000/㎡ で、江別市内の住宅地中央値 ¥49,750/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
2023年に+28.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+28.57%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-15.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-15.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,000 | — |
| 2006 | ¥18,500 | -15.91% |
| 2007 | ¥16,800 | -9.19% |
| 2008 | ¥16,200 | -3.57% |
| 2009 | ¥15,000 | -7.41% |
| 2010 | ¥13,700 | -8.67% |
| 2011 | ¥12,600 | -8.03% |
| 2012 | ¥11,700 | -7.14% |
| 2013 | ¥10,900 | -6.84% |
| 2014 | ¥10,500 | -3.67% |
| 2015 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2016 | ¥9,700 | -3.96% |
| 2017 | ¥9,400 | -3.09% |
| 2018 | ¥9,100 | -3.19% |
| 2019 | ¥8,900 | -2.2% |
| 2020 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2021 | ¥8,800 | +0% |
| 2022 | ¥10,500 | +19.32% |
| 2023 | ¥13,500 | +28.57% |
| 2024 | ¥16,000 | +18.52% |
| 2025 | ¥16,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市東光町１１１番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東光町１１１番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.58%/年です。
- Q.03
東光町１１１番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江別 (1,600m)です。
- Q.04
東光町１１１番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001137
LAST UPDATED
2026/4/15