§ LAND PRICE POINT
向ヶ丘２２番１０
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥47,500/㎡
2025年 坪単価
¥157,025/坪
20年累積
+33.43%
CAGR
+1.45%/年
ピーク
2024年
¥47,500
江別市中央値比
×0.95
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2023年に+28.79%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+28.79%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-8.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,600 | — |
| 2006 | ¥33,200 | -6.74% |
| 2007 | ¥33,000 | -0.6% |
| 2008 | ¥32,800 | -0.61% |
| 2009 | ¥32,100 | -2.13% |
| 2010 | ¥31,200 | -2.8% |
| 2011 | ¥28,700 | -8.01% |
| 2012 | ¥28,000 | -2.44% |
| 2013 | ¥26,600 | -5% |
| 2014 | ¥26,400 | -0.75% |
| 2015 | ¥26,200 | -0.76% |
| 2016 | ¥26,200 | +0% |
| 2017 | ¥26,200 | +0% |
| 2018 | ¥26,200 | +0% |
| 2019 | ¥26,300 | +0.38% |
| 2020 | ¥26,500 | +0.76% |
| 2021 | ¥28,500 | +7.55% |
| 2022 | ¥33,000 | +15.79% |
| 2023 | ¥42,500 | +28.79% |
| 2024 | ¥47,500 | +11.76% |
| 2025 | ¥47,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市向ヶ丘２２番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
向ヶ丘２２番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+33.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.45%/年です。
- Q.03
向ヶ丘２２番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高砂 (1,000m)です。
- Q.04
向ヶ丘２２番１０の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001132
LAST UPDATED
2026/4/15