§ LAND PRICE POINT
西条町郷曽字柏原３９６４番１外
広島県 東広島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,100/㎡
2025年 坪単価
¥53,223/坪
20年累積
-34.55%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2005年
¥24,600
東広島市中央値比
×0.46
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
東広島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,100/㎡ で、東広島市内の住宅地中央値 ¥34,900/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-6.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,600 | — |
| 2006 | ¥23,000 | -6.5% |
| 2007 | ¥21,500 | -6.52% |
| 2008 | ¥20,400 | -5.12% |
| 2009 | ¥19,600 | -3.92% |
| 2010 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2011 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2012 | ¥18,000 | -2.7% |
| 2013 | ¥17,500 | -2.78% |
| 2014 | ¥17,100 | -2.29% |
| 2015 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2016 | ¥16,800 | +0% |
| 2017 | ¥16,800 | +0% |
| 2018 | ¥16,800 | +0% |
| 2019 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2020 | ¥16,600 | -0.6% |
| 2021 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2022 | ¥16,400 | -0.61% |
| 2023 | ¥16,300 | -0.61% |
| 2024 | ¥16,200 | -0.61% |
| 2025 | ¥16,100 | -0.62% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
安芸津 (2,700m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -56.19%
安芸津町三津字上河原４３５９番１
安芸津 (550m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -63.17%
安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -15.46%
安芸津町風早字蕨迫８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -36.47%
安芸津町風早字蓼原１３１９番１
安芸津 (2,000m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -54.88%
河内町小田字都中２９７９番２
河内 (6,800m)
¥3,120/㎡坪 ¥10,314
累積 -36.33%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市西条町郷曽字柏原３９６４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西条町郷曽字柏原３９６４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
西条町郷曽字柏原３９６４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西条 (8,200m)です。
- Q.04
西条町郷曽字柏原３９６４番１外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5520672
LAST UPDATED
2026/4/15