§ LAND PRICE POINT
安芸津町三津字上河原４３５９番１
広島県 東広島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,200/㎡
2025年 坪単価
¥76,694/坪
20年累積
-63.17%
CAGR
-4.87%/年
ピーク
2005年
¥63,000
東広島市中央値比
×0.66
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,000 | — |
| 2006 | ¥61,700 | -2.06% |
| 2007 | ¥60,400 | -2.11% |
| 2008 | ¥58,400 | -3.31% |
| 2009 | ¥55,500 | -4.97% |
| 2010 | ¥51,500 | -7.21% |
| 2011 | ¥47,000 | -8.74% |
| 2012 | ¥42,800 | -8.94% |
| 2013 | ¥39,000 | -8.88% |
| 2014 | ¥36,300 | -6.92% |
| 2015 | ¥33,600 | -7.44% |
| 2016 | ¥31,000 | -7.74% |
| 2017 | ¥28,700 | -7.42% |
| 2018 | ¥27,400 | -4.53% |
| 2019 | ¥26,100 | -4.74% |
| 2020 | ¥25,200 | -3.45% |
| 2021 | ¥24,500 | -2.78% |
| 2022 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2023 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2024 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2025 | ¥23,200 | -0.85% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
安芸津 (2,700m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -56.19%
安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -15.46%
安芸津町風早字蕨迫８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -36.47%
安芸津町風早字蓼原１３１９番１
安芸津 (2,000m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -54.88%
河内町小田字都中２９７９番２
河内 (6,800m)
¥3,120/㎡坪 ¥10,314
累積 -36.33%
河内町上河内字郷２３２番１外
河内 (2,400m)
¥6,310/㎡坪 ¥20,859
累積 -60.56%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市安芸津町三津字上河原４３５９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安芸津町三津字上河原４３５９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.87%/年です。
- Q.03
安芸津町三津字上河原４３５９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は安芸津 (550m)です。
- Q.04
安芸津町三津字上河原４３５９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521667
LAST UPDATED
2026/4/15