§ LAND PRICE POINT
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
広島県 東広島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,900/㎡
2025年 坪単価
¥32,727/坪
20年累積
-56.19%
CAGR
-4.04%/年
ピーク
2005年
¥22,600
東広島市中央値比
×0.28
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
東広島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,900/㎡ で、東広島市内の住宅地中央値 ¥34,900/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-6.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-6.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,600 | — |
| 2006 | ¥21,900 | -3.1% |
| 2007 | ¥21,200 | -3.2% |
| 2008 | ¥20,500 | -3.3% |
| 2009 | ¥19,800 | -3.41% |
| 2010 | ¥19,000 | -4.04% |
| 2011 | ¥18,200 | -4.21% |
| 2012 | ¥17,400 | -4.4% |
| 2013 | ¥16,700 | -4.02% |
| 2014 | ¥16,000 | -4.19% |
| 2015 | ¥15,100 | -5.62% |
| 2016 | ¥14,100 | -6.62% |
| 2017 | ¥13,200 | -6.38% |
| 2018 | ¥12,700 | -3.79% |
| 2019 | ¥12,200 | -3.94% |
| 2020 | ¥11,700 | -4.1% |
| 2021 | ¥11,200 | -4.27% |
| 2022 | ¥10,800 | -3.57% |
| 2023 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2024 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2025 | ¥9,900 | -2.94% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字上河原４３５９番１
安芸津 (550m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -63.17%
安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -15.46%
安芸津町風早字蕨迫８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -36.47%
安芸津町風早字蓼原１３１９番１
安芸津 (2,000m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -54.88%
河内町小田字都中２９７９番２
河内 (6,800m)
¥3,120/㎡坪 ¥10,314
累積 -36.33%
河内町上河内字郷２３２番１外
河内 (2,400m)
¥6,310/㎡坪 ¥20,859
累積 -60.56%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.04%/年です。
- Q.03
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は安芸津 (2,700m)です。
- Q.04
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521670
LAST UPDATED
2026/4/15