§ LAND PRICE POINT
安芸津町三津字西之原４２４６番３２
広島県 東広島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥30,900/㎡
2025年 坪単価
¥102,149/坪
19年累積
-71.12%
CAGR
-6.33%/年
ピーク
2006年
¥107,000
東広島市中央値比
×0.26
中央値 ¥118,500
§ DATA INSIGHTS
東広島市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥30,900/㎡ で、東広島市内の商業地中央値 ¥118,500/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-8.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-8.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥107,000 | — |
| 2007 | ¥100,000 | -6.54% |
| 2008 | ¥93,500 | -6.5% |
| 2009 | ¥87,200 | -6.74% |
| 2010 | ¥81,000 | -7.11% |
| 2011 | ¥74,700 | -7.78% |
| 2012 | ¥68,700 | -8.03% |
| 2013 | ¥62,700 | -8.73% |
| 2014 | ¥57,300 | -8.61% |
| 2015 | ¥53,700 | -6.28% |
| 2016 | ¥49,900 | -7.08% |
| 2017 | ¥46,200 | -7.41% |
| 2018 | ¥43,500 | -5.84% |
| 2019 | ¥40,200 | -7.59% |
| 2020 | ¥38,100 | -5.22% |
| 2021 | ¥36,300 | -4.72% |
| 2022 | ¥34,600 | -4.68% |
| 2023 | ¥33,100 | -4.34% |
| 2024 | ¥31,700 | -4.23% |
| 2025 | ¥30,900 | -2.52% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
商業地中央値
¥118,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町風早字新開３１６４番１１
安芸津 (1,500m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 -27.47%
安芸津町風早字新開３１６４番２
安芸津 (1,500m)
¥99,000/㎡坪 ¥327,272
累積 -8.33%
安芸津町風早字新開３１６４番５外
安芸津 (1,500m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 +0%
河内町中河内字五反田１２０２番７
河内 (380m)
¥26,400/㎡坪 ¥87,273
累積 -53.27%
河内町中河内字槙風呂１２６１番５外
河内 (120m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -38.8%
河内町中河内字野口７７７番８
河内 (170m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -40.25%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市安芸津町三津字西之原４２４６番３２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安芸津町三津字西之原４２４６番３２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-71.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.33%/年です。
- Q.03
安芸津町三津字西之原４２４６番３２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は安芸津 (100m)です。
- Q.04
安芸津町三津字西之原４２４６番３２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027464
LAST UPDATED
2026/4/15