§ LAND PRICE POINT
河内町中河内字槙風呂１２６１番５外
広島県 東広島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥15,300/㎡
2025年 坪単価
¥50,578/坪
10年累積
-38.8%
CAGR
-4.79%/年
ピーク
2015年
¥25,000
東広島市中央値比
×0.13
中央値 ¥118,500
§ DATA INSIGHTS
東広島市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥15,300/㎡ で、東広島市内の商業地中央値 ¥118,500/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
2017年に-6.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-6.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥25,000 | — |
| 2016 | ¥23,400 | -6.4% |
| 2017 | ¥21,800 | -6.84% |
| 2018 | ¥20,600 | -5.5% |
| 2019 | ¥19,200 | -6.8% |
| 2020 | ¥18,000 | -6.25% |
| 2021 | ¥17,300 | -3.89% |
| 2022 | ¥16,700 | -3.47% |
| 2023 | ¥16,200 | -2.99% |
| 2024 | ¥15,700 | -3.09% |
| 2025 | ¥15,300 | -2.55% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
商業地中央値
¥118,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字西之原４２４６番３２
安芸津 (100m)
¥30,900/㎡坪 ¥102,149
累積 -71.12%
安芸津町風早字新開３１６４番１１
安芸津 (1,500m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 -27.47%
安芸津町風早字新開３１６４番２
安芸津 (1,500m)
¥99,000/㎡坪 ¥327,272
累積 -8.33%
安芸津町風早字新開３１６４番５外
安芸津 (1,500m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 +0%
河内町中河内字五反田１２０２番７
河内 (380m)
¥26,400/㎡坪 ¥87,273
累積 -53.27%
河内町中河内字野口７７７番８
河内 (170m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -40.25%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-38.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.79%/年です。
- Q.03
河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河内 (120m)です。
- Q.04
河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503910
LAST UPDATED
2026/4/15