§ LAND PRICE POINT
黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２
広島県 東広島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,600/㎡
2025年 坪単価
¥54,876/坪
20年累積
-45.03%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2005年
¥30,200
東広島市中央値比
×0.48
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
東広島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,600/㎡ で、東広島市内の住宅地中央値 ¥34,900/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,200 | — |
| 2006 | ¥28,500 | -5.63% |
| 2007 | ¥27,000 | -5.26% |
| 2008 | ¥25,600 | -5.19% |
| 2009 | ¥24,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥22,500 | -6.25% |
| 2011 | ¥21,000 | -6.67% |
| 2012 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2014 | ¥19,000 | -2.56% |
| 2015 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2016 | ¥18,300 | -1.08% |
| 2017 | ¥18,100 | -1.09% |
| 2018 | ¥17,900 | -1.1% |
| 2019 | ¥17,800 | -0.56% |
| 2020 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2021 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2022 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2023 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2024 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2025 | ¥16,600 | -1.19% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
安芸津 (2,700m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -56.19%
安芸津町三津字上河原４３５９番１
安芸津 (550m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -63.17%
安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -15.46%
安芸津町風早字蕨迫８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -36.47%
安芸津町風早字蓼原１３１９番１
安芸津 (2,000m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -54.88%
河内町小田字都中２９７９番２
河内 (6,800m)
¥3,120/㎡坪 ¥10,314
累積 -36.33%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小多田バス停 (650m)です。
- Q.04
黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521651
LAST UPDATED
2026/4/15