§ LAND PRICE POINT
黒瀬町楢原字奥垣内２６０番７
広島県 東広島市 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥37,500/㎡
2016年 坪単価
¥123,967/坪
11年累積
-40%
CAGR
-4.54%/年
ピーク
2005年
¥62,500
東広島市中央値比
×1.07
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
2013年に-6.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,500 | — |
| 2006 | ¥59,500 | -4.8% |
| 2007 | ¥57,500 | -3.36% |
| 2008 | ¥55,000 | -4.35% |
| 2009 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2010 | ¥50,400 | -4.91% |
| 2011 | ¥48,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥45,700 | -4.79% |
| 2013 | ¥42,900 | -6.13% |
| 2014 | ¥40,500 | -5.59% |
| 2015 | ¥38,200 | -5.68% |
| 2016 | ¥37,500 | -1.83% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
安芸津 (2,700m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -56.19%
安芸津町三津字上河原４３５９番１
安芸津 (550m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -63.17%
安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -15.46%
安芸津町風早字蕨迫８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -36.47%
安芸津町風早字蓼原１３１９番１
安芸津 (2,000m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -54.88%
河内町小田字都中２９７９番２
河内 (6,800m)
¥3,120/㎡坪 ¥10,314
累積 -36.33%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市黒瀬町楢原字奥垣内２６０番７の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥37,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒瀬町楢原字奥垣内２６０番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.54%/年です。
- Q.03
黒瀬町楢原字奥垣内２６０番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中黒瀬バス停 (210m)です。
- Q.04
黒瀬町楢原字奥垣内２６０番７の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521646
LAST UPDATED
2026/4/15