§ LAND PRICE POINT
西条町御薗宇字道天１６２８番２
広島県 東広島市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥36,800/㎡
2012年 坪単価
¥121,653/坪
7年累積
-32.48%
CAGR
-5.46%/年
ピーク
2005年
¥54,500
東広島市中央値比
×1.3
中央値 ¥28,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,500 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -8.26% |
| 2007 | ¥46,400 | -7.2% |
| 2008 | ¥43,900 | -5.39% |
| 2009 | ¥41,600 | -5.24% |
| 2010 | ¥39,500 | -5.05% |
| 2011 | ¥38,200 | -3.29% |
| 2012 | ¥36,800 | -3.66% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥28,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
高屋町稲木６０３番１外
西高屋 (2,200m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -26.34%
高屋町宮領７５４番
西高屋 (2,600m)
¥29,500/㎡坪 ¥97,521
累積 -9.51%
高屋町高屋堀３４６１番３７
西高屋 (2,600m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
累積 -6.23%
志和町別府字笹野堰７３６番８
八本松 (6,800m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -34.74%
西条町下三永字池田３１１９番
西条 (6,500m)
¥38,500/㎡坪 ¥127,273
累積 -10.05%
西条町寺家字重常７４０３番３
西条 (2,200m)
¥64,500/㎡坪 ¥213,223
累積 -16.99%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市西条町御薗宇字道天１６２８番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥36,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西条町御薗宇字道天１６２８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-32.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.46%/年です。
- Q.03
西条町御薗宇字道天１６２８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西条 (3,300m)です。
- Q.04
西条町御薗宇字道天１６２８番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027494
LAST UPDATED
2026/4/15