§ LAND PRICE POINT
八本松南４丁目１８番３３９
広島県 東広島市 · 住宅地 · 八本松南４－１９－２１
2025年 ㎡単価
¥61,600/㎡
2025年 坪単価
¥203,636/坪
20年累積
-18.3%
CAGR
-1.01%/年
ピーク
2005年
¥75,400
東広島市中央値比
×1.77
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,400 | — |
| 2006 | ¥72,500 | -3.85% |
| 2007 | ¥71,000 | -2.07% |
| 2008 | ¥69,500 | -2.11% |
| 2009 | ¥66,000 | -5.04% |
| 2010 | ¥62,500 | -5.3% |
| 2011 | ¥59,000 | -5.6% |
| 2012 | ¥56,300 | -4.58% |
| 2013 | ¥53,500 | -4.97% |
| 2014 | ¥51,200 | -4.3% |
| 2015 | ¥50,000 | -2.34% |
| 2016 | ¥50,200 | +0.4% |
| 2017 | ¥51,500 | +2.59% |
| 2018 | ¥52,900 | +2.72% |
| 2019 | ¥54,500 | +3.02% |
| 2020 | ¥56,300 | +3.3% |
| 2021 | ¥57,200 | +1.6% |
| 2022 | ¥58,200 | +1.75% |
| 2023 | ¥59,300 | +1.89% |
| 2024 | ¥60,300 | +1.69% |
| 2025 | ¥61,600 | +2.16% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
安芸津 (2,700m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -56.19%
安芸津町三津字上河原４３５９番１
安芸津 (550m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -63.17%
安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -15.46%
安芸津町風早字蕨迫８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -36.47%
安芸津町風早字蓼原１３１９番１
安芸津 (2,000m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -54.88%
河内町小田字都中２９７９番２
河内 (6,800m)
¥3,120/㎡坪 ¥10,314
累積 -36.33%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市八本松南４丁目１８番３３９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八本松南４丁目１８番３３９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.01%/年です。
- Q.03
八本松南４丁目１８番３３９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八本松 (1,700m)です。
- Q.04
八本松南４丁目１８番３３９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027480
LAST UPDATED
2026/4/15