§ LAND PRICE POINT
八本松西１丁目３９１番１２
広島県 東広島市 · 住宅地 · 八本松西１－１０－３
2025年 ㎡単価
¥49,000/㎡
2025年 坪単価
¥161,983/坪
20年累積
-32.78%
CAGR
-1.97%/年
ピーク
2005年
¥72,900
東広島市中央値比
×1.4
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
2008年に-9.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-9.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,900 | — |
| 2006 | ¥69,500 | -4.66% |
| 2007 | ¥64,000 | -7.91% |
| 2008 | ¥58,000 | -9.37% |
| 2009 | ¥55,000 | -5.17% |
| 2010 | ¥52,000 | -5.45% |
| 2011 | ¥49,500 | -4.81% |
| 2012 | ¥47,000 | -5.05% |
| 2013 | ¥45,100 | -4.04% |
| 2014 | ¥43,600 | -3.33% |
| 2015 | ¥43,200 | -0.92% |
| 2016 | ¥43,200 | +0% |
| 2017 | ¥43,200 | +0% |
| 2018 | ¥44,000 | +1.85% |
| 2019 | ¥45,000 | +2.27% |
| 2020 | ¥46,100 | +2.44% |
| 2021 | ¥46,500 | +0.87% |
| 2022 | ¥47,000 | +1.08% |
| 2023 | ¥47,500 | +1.06% |
| 2024 | ¥48,200 | +1.47% |
| 2025 | ¥49,000 | +1.66% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
安芸津 (2,700m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -56.19%
安芸津町三津字上河原４３５９番１
安芸津 (550m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -63.17%
安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -15.46%
安芸津町風早字蕨迫８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -36.47%
安芸津町風早字蓼原１３１９番１
安芸津 (2,000m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -54.88%
河内町小田字都中２９７９番２
河内 (6,800m)
¥3,120/㎡坪 ¥10,314
累積 -36.33%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市八本松西１丁目３９１番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八本松西１丁目３９１番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.97%/年です。
- Q.03
八本松西１丁目３９１番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八本松 (1,000m)です。
- Q.04
八本松西１丁目３９１番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027479
LAST UPDATED
2026/4/15