§ LAND PRICE POINT
河内町中河内字正道１１８６番１外
広島県 東広島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,400/㎡
2025年 坪単価
¥47,603/坪
19年累積
-66.51%
CAGR
-5.6%/年
ピーク
2006年
¥43,000
東広島市中央値比
×0.41
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
東広島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,400/㎡ で、東広島市内の住宅地中央値 ¥34,900/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-7.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-7.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥43,000 | — |
| 2007 | ¥41,800 | -2.79% |
| 2008 | ¥39,800 | -4.78% |
| 2009 | ¥37,700 | -5.28% |
| 2010 | ¥35,000 | -7.16% |
| 2011 | ¥32,600 | -6.86% |
| 2012 | ¥30,300 | -7.06% |
| 2013 | ¥28,100 | -7.26% |
| 2014 | ¥26,500 | -5.69% |
| 2015 | ¥24,900 | -6.04% |
| 2016 | ¥23,300 | -6.43% |
| 2017 | ¥21,900 | -6.01% |
| 2018 | ¥20,600 | -5.94% |
| 2019 | ¥19,200 | -6.8% |
| 2020 | ¥17,900 | -6.77% |
| 2021 | ¥16,700 | -6.7% |
| 2022 | ¥16,000 | -4.19% |
| 2023 | ¥15,400 | -3.75% |
| 2024 | ¥14,900 | -3.25% |
| 2025 | ¥14,400 | -3.36% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
安芸津 (2,700m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -56.19%
安芸津町三津字上河原４３５９番１
安芸津 (550m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -63.17%
安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -15.46%
安芸津町風早字蕨迫８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -36.47%
安芸津町風早字蓼原１３１９番１
安芸津 (2,000m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -54.88%
河内町小田字都中２９７９番２
河内 (6,800m)
¥3,120/㎡坪 ¥10,314
累積 -36.33%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市河内町中河内字正道１１８６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河内町中河内字正道１１８６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-66.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.6%/年です。
- Q.03
河内町中河内字正道１１８６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河内 (340m)です。
- Q.04
河内町中河内字正道１１８６番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027459
LAST UPDATED
2026/4/15