§ LAND PRICE POINT
黒瀬町楢原字梶屋田５８１番８
広島県 東広島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,300/㎡
2025年 坪単価
¥103,471/坪
8年累積
-2.19%
CAGR
-0.28%/年
ピーク
2017年
¥32,000
東広島市中央値比
×0.9
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの楢原バス停駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥32,000 | — |
| 2018 | ¥32,000 | +0% |
| 2019 | ¥31,900 | -0.31% |
| 2020 | ¥31,500 | -1.25% |
| 2021 | ¥31,300 | -0.63% |
| 2022 | ¥31,200 | -0.32% |
| 2023 | ¥31,100 | -0.32% |
| 2024 | ¥31,100 | +0% |
| 2025 | ¥31,300 | +0.64% |
東広島市の概要
この地点が所在する東広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
196,608人
1人当たり課税対象所得
¥45,305,259
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
安芸津 (2,700m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -56.19%
安芸津町三津字上河原４３５９番１
安芸津 (550m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -63.17%
安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -15.46%
安芸津町風早字蕨迫８９５番６５
安芸津 (2,500m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -36.47%
安芸津町風早字蓼原１３１９番１
安芸津 (2,000m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -54.88%
河内町小田字都中２９７９番２
河内 (6,800m)
¥3,120/㎡坪 ¥10,314
累積 -36.33%
東広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東広島市黒瀬町楢原字梶屋田５８１番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒瀬町楢原字梶屋田５８１番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-2.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.28%/年です。
- Q.03
黒瀬町楢原字梶屋田５８１番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は楢原バス停 (70m)です。
- Q.04
黒瀬町楢原字梶屋田５８１番８の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17503730
LAST UPDATED
2026/4/15