§ LAND PRICE POINT
三良坂町三良坂字下郷２０７４番１０
広島県 三次市 · 住宅地
2019年 ㎡単価
¥14,200/㎡
2019年 坪単価
¥46,942/坪
10年累積
-21.11%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2009年
¥18,000
三次市中央値比
×2.85
中央値 ¥4,975
§ DATA INSIGHTS
三次市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥14,200/㎡ は、三次市内の住宅地中央値 ¥4,975/㎡ の2.9倍です。三次市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥18,000 | — |
| 2010 | ¥17,900 | -0.56% |
| 2011 | ¥17,700 | -1.12% |
| 2012 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2013 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2014 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2015 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2016 | ¥15,600 | -2.5% |
| 2017 | ¥15,100 | -3.21% |
| 2018 | ¥14,600 | -3.31% |
| 2019 | ¥14,200 | -2.74% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥4,975/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町安田字中祖１３７８番２
備後安田 (300m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -12.21%
吉舎町吉舎字東郷７４７番３
吉舎 (1,500m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -12.35%
吉舎町吉舎字東田８３５番２７
吉舎 (1,400m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -31.04%
吉舎町吉舎字末政１７８番１外
吉舎 (1,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -0.78%
吉舎町清綱字唐樋２５１番
吉舎 (2,700m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -11.57%
吉舎町敷地字星田１８００番１
三良坂 (3,400m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -28.54%
よくある質問
- Q.01
三次市三良坂町三良坂字下郷２０７４番１０の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥14,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三良坂町三良坂字下郷２０７４番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2019年までの10年間で累積-21.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
三良坂町三良坂字下郷２０７４番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三良坂 (550m)です。
- Q.04
三良坂町三良坂字下郷２０７４番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9024313
LAST UPDATED
2026/4/15