§ LAND PRICE POINT
吉舎町吉舎字東郷７４７番３
広島県 三次市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥14,900/㎡
2012年 坪単価
¥49,256/坪
7年累積
-12.35%
CAGR
-1.87%/年
ピーク
2005年
¥17,000
三次市中央値比
×2.99
中央値 ¥4,975
§ DATA INSIGHTS
三次市の住宅地中央値の3.0倍
この地点の ¥14,900/㎡ は、三次市内の住宅地中央値 ¥4,975/㎡ の3.0倍です。三次市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,000 | — |
| 2006 | ¥16,700 | -1.76% |
| 2007 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2008 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2009 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2010 | ¥15,800 | -1.86% |
| 2011 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2012 | ¥14,900 | -3.25% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥4,975/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町安田字中祖１３７８番２
備後安田 (300m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -12.21%
吉舎町吉舎字東田８３５番２７
吉舎 (1,400m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -31.04%
吉舎町吉舎字末政１７８番１外
吉舎 (1,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -0.78%
吉舎町清綱字唐樋２５１番
吉舎 (2,700m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -11.57%
吉舎町敷地字星田１８００番１
三良坂 (3,400m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -28.54%
君田町泉吉田字迫組１６３番１
中泉吉田バス停 (100m)
¥2,690/㎡坪 ¥8,893
累積 -4.27%
よくある質問
- Q.01
三次市吉舎町吉舎字東郷７４７番３の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥14,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉舎町吉舎字東郷７４７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-12.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.87%/年です。
- Q.03
吉舎町吉舎字東郷７４７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉舎 (1,500m)です。
- Q.04
吉舎町吉舎字東郷７４７番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027424
LAST UPDATED
2026/4/15