§ LAND PRICE POINT
吉舎町吉舎字東田８３５番２７
広島県 三次市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,620/㎡
2025年 坪単価
¥28,496/坪
12年累積
-31.04%
CAGR
-3.05%/年
ピーク
2013年
¥12,500
三次市中央値比
×1.73
中央値 ¥4,975
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥12,500 | — |
| 2014 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2015 | ¥11,700 | -3.31% |
| 2016 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2017 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2018 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2019 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2020 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2021 | ¥9,790 | -4.02% |
| 2022 | ¥9,470 | -3.27% |
| 2023 | ¥9,180 | -3.06% |
| 2024 | ¥8,900 | -3.05% |
| 2025 | ¥8,620 | -3.15% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥4,975/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町安田字中祖１３７８番２
備後安田 (300m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -12.21%
吉舎町吉舎字東郷７４７番３
吉舎 (1,500m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -12.35%
吉舎町吉舎字末政１７８番１外
吉舎 (1,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -0.78%
吉舎町清綱字唐樋２５１番
吉舎 (2,700m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -11.57%
吉舎町敷地字星田１８００番１
三良坂 (3,400m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -28.54%
君田町泉吉田字迫組１６３番１
中泉吉田バス停 (100m)
¥2,690/㎡坪 ¥8,893
累積 -4.27%
よくある質問
- Q.01
三次市吉舎町吉舎字東田８３５番２７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,620/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉舎町吉舎字東田８３５番２７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-31.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.05%/年です。
- Q.03
吉舎町吉舎字東田８３５番２７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉舎 (1,400m)です。
- Q.04
吉舎町吉舎字東田８３５番２７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13022361
LAST UPDATED
2026/4/15