§ LAND PRICE POINT
吉舎町敷地字星田１８００番１
広島県 三次市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,430/㎡
2025年 坪単価
¥11,339/坪
20年累積
-28.54%
CAGR
-1.67%/年
ピーク
2005年
¥4,800
三次市中央値比
×0.69
中央値 ¥4,975
§ DATA INSIGHTS
2016年に-11.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-11.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,800 | — |
| 2006 | ¥4,800 | +0% |
| 2007 | ¥4,750 | -1.04% |
| 2008 | ¥4,710 | -0.84% |
| 2009 | ¥4,700 | -0.21% |
| 2010 | ¥4,650 | -1.06% |
| 2011 | ¥4,600 | -1.08% |
| 2012 | ¥4,550 | -1.09% |
| 2013 | ¥4,460 | -1.98% |
| 2016 | ¥3,960 | -11.21% |
| 2017 | ¥3,880 | -2.02% |
| 2018 | ¥3,800 | -2.06% |
| 2019 | ¥3,750 | -1.32% |
| 2020 | ¥3,700 | -1.33% |
| 2021 | ¥3,650 | -1.35% |
| 2022 | ¥3,600 | -1.37% |
| 2023 | ¥3,550 | -1.39% |
| 2024 | ¥3,500 | -1.41% |
| 2025 | ¥3,430 | -2% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥4,975/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町安田字中祖１３７８番２
備後安田 (300m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -12.21%
吉舎町吉舎字東郷７４７番３
吉舎 (1,500m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -12.35%
吉舎町吉舎字東田８３５番２７
吉舎 (1,400m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -31.04%
吉舎町吉舎字末政１７８番１外
吉舎 (1,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -0.78%
吉舎町清綱字唐樋２５１番
吉舎 (2,700m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -11.57%
君田町泉吉田字迫組１６３番１
中泉吉田バス停 (100m)
¥2,690/㎡坪 ¥8,893
累積 -4.27%
よくある質問
- Q.01
三次市吉舎町敷地字星田１８００番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,430/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉舎町敷地字星田１８００番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.67%/年です。
- Q.03
吉舎町敷地字星田１８００番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三良坂 (3,400m)です。
- Q.04
吉舎町敷地字星田１８００番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027425
LAST UPDATED
2026/4/15