§ LAND PRICE POINT
作木町下作木字中野郷１００２番７外
広島県 三次市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥3,230/㎡
2022年 坪単価
¥10,678/坪
17年累積
-16.1%
CAGR
-1.03%/年
ピーク
2005年
¥3,850
三次市中央値比
×0.65
中央値 ¥4,975
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの中野郷バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,850 | — |
| 2006 | ¥3,830 | -0.52% |
| 2007 | ¥3,800 | -0.78% |
| 2008 | ¥3,770 | -0.79% |
| 2009 | ¥3,740 | -0.8% |
| 2010 | ¥3,710 | -0.8% |
| 2011 | ¥3,670 | -1.08% |
| 2012 | ¥3,630 | -1.09% |
| 2013 | ¥3,590 | -1.1% |
| 2014 | ¥3,560 | -0.84% |
| 2015 | ¥3,530 | -0.84% |
| 2016 | ¥3,500 | -0.85% |
| 2017 | ¥3,480 | -0.57% |
| 2018 | ¥3,460 | -0.57% |
| 2019 | ¥3,420 | -1.16% |
| 2020 | ¥3,350 | -2.05% |
| 2021 | ¥3,280 | -2.09% |
| 2022 | ¥3,230 | -1.52% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥4,975/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町安田字中祖１３７８番２
備後安田 (300m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -12.21%
吉舎町吉舎字東郷７４７番３
吉舎 (1,500m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -12.35%
吉舎町吉舎字東田８３５番２７
吉舎 (1,400m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -31.04%
吉舎町吉舎字末政１７８番１外
吉舎 (1,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -0.78%
吉舎町清綱字唐樋２５１番
吉舎 (2,700m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -11.57%
吉舎町敷地字星田１８００番１
三良坂 (3,400m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -28.54%
よくある質問
- Q.01
三次市作木町下作木字中野郷１００２番７外の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥3,230/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
作木町下作木字中野郷１００２番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-16.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.03%/年です。
- Q.03
作木町下作木字中野郷１００２番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中野郷バス停 (1m)です。
- Q.04
作木町下作木字中野郷１００２番７外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521578
LAST UPDATED
2026/4/15