§ LAND PRICE POINT
畠敷町１０２９番４３
広島県 三次市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,700/㎡
2025年 坪単価
¥75,041/坪
20年累積
-38.65%
CAGR
-2.41%/年
ピーク
2005年
¥37,000
三次市中央値比
×4.56
中央値 ¥4,975
§ DATA INSIGHTS
三次市の住宅地中央値の4.6倍
この地点の ¥22,700/㎡ は、三次市内の住宅地中央値 ¥4,975/㎡ の4.6倍です。三次市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,000 | — |
| 2006 | ¥36,000 | -2.7% |
| 2007 | ¥35,300 | -1.94% |
| 2008 | ¥34,800 | -1.42% |
| 2009 | ¥34,300 | -1.44% |
| 2010 | ¥33,200 | -3.21% |
| 2011 | ¥32,000 | -3.61% |
| 2012 | ¥30,700 | -4.06% |
| 2013 | ¥30,100 | -1.95% |
| 2014 | ¥29,600 | -1.66% |
| 2015 | ¥29,000 | -2.03% |
| 2016 | ¥28,400 | -2.07% |
| 2017 | ¥27,800 | -2.11% |
| 2018 | ¥27,300 | -1.8% |
| 2019 | ¥26,900 | -1.47% |
| 2020 | ¥26,100 | -2.97% |
| 2021 | ¥25,300 | -3.07% |
| 2022 | ¥24,600 | -2.77% |
| 2023 | ¥23,900 | -2.85% |
| 2024 | ¥23,300 | -2.51% |
| 2025 | ¥22,700 | -2.58% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥4,975/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町安田字中祖１３７８番２
備後安田 (300m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -12.21%
吉舎町吉舎字東郷７４７番３
吉舎 (1,500m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -12.35%
吉舎町吉舎字東田８３５番２７
吉舎 (1,400m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -31.04%
吉舎町吉舎字末政１７８番１外
吉舎 (1,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -0.78%
吉舎町清綱字唐樋２５１番
吉舎 (2,700m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -11.57%
吉舎町敷地字星田１８００番１
三良坂 (3,400m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -28.54%
よくある質問
- Q.01
三次市畠敷町１０２９番４３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
畠敷町１０２９番４３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.41%/年です。
- Q.03
畠敷町１０２９番４３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八次 (2,000m)です。
- Q.04
畠敷町１０２９番４３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521564
LAST UPDATED
2026/4/15