§ LAND PRICE POINT
十日市東２丁目８４６番５
広島県 三次市 · 住宅地 · 十日市東２－５－１３
2011年 ㎡単価
¥53,400/㎡
2011年 坪単価
¥176,529/坪
6年累積
-22.61%
CAGR
-4.18%/年
ピーク
2005年
¥69,000
三次市中央値比
×10.73
中央値 ¥4,975
§ DATA INSIGHTS
三次市の住宅地中央値の10.7倍
この地点の ¥53,400/㎡ は、三次市内の住宅地中央値 ¥4,975/㎡ の10.7倍です。三次市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-6.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,000 | — |
| 2006 | ¥65,500 | -5.07% |
| 2007 | ¥63,000 | -3.82% |
| 2008 | ¥61,000 | -3.17% |
| 2009 | ¥57,000 | -6.56% |
| 2010 | ¥55,500 | -2.63% |
| 2011 | ¥53,400 | -3.78% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥4,975/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町安田字中祖１３７８番２
備後安田 (300m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -12.21%
吉舎町吉舎字東郷７４７番３
吉舎 (1,500m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -12.35%
吉舎町吉舎字東田８３５番２７
吉舎 (1,400m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -31.04%
吉舎町吉舎字末政１７８番１外
吉舎 (1,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -0.78%
吉舎町清綱字唐樋２５１番
吉舎 (2,700m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -11.57%
吉舎町敷地字星田１８００番１
三良坂 (3,400m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -28.54%
よくある質問
- Q.01
三次市十日市東２丁目８４６番５の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥53,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
十日市東２丁目８４６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-22.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.18%/年です。
- Q.03
十日市東２丁目８４６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三次 (750m)です。
- Q.04
十日市東２丁目８４６番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521562
LAST UPDATED
2026/4/15