§ LAND PRICE POINT
十日市南１丁目１１８２番６外
広島県 三次市 · 商業地 · 十日市南１－４－８
2025年 ㎡単価
¥99,500/㎡
2025年 坪単価
¥328,925/坪
20年累積
-33.67%
CAGR
-2.03%/年
ピーク
2005年
¥150,000
三次市中央値比
×2.39
中央値 ¥41,700
§ DATA INSIGHTS
三次市の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥99,500/㎡ は、三次市内の商業地中央値 ¥41,700/㎡ の2.4倍です。三次市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの三次駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥150,000 | — |
| 2006 | ¥142,000 | -5.33% |
| 2007 | ¥136,000 | -4.23% |
| 2008 | ¥131,000 | -3.68% |
| 2009 | ¥125,000 | -4.58% |
| 2010 | ¥117,000 | -6.4% |
| 2011 | ¥114,000 | -2.56% |
| 2012 | ¥111,000 | -2.63% |
| 2013 | ¥109,000 | -1.8% |
| 2014 | ¥108,000 | -0.92% |
| 2015 | ¥107,000 | -0.93% |
| 2016 | ¥106,000 | -0.93% |
| 2017 | ¥106,000 | +0% |
| 2018 | ¥106,000 | +0% |
| 2019 | ¥106,000 | +0% |
| 2020 | ¥106,000 | +0% |
| 2021 | ¥104,000 | -1.89% |
| 2022 | ¥101,000 | -2.88% |
| 2023 | ¥99,500 | -1.49% |
| 2024 | ¥99,500 | +0% |
| 2025 | ¥99,500 | +0% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
商業地中央値
¥41,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町吉舎字七日市５１１番
吉舎 (1,300m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 +0%
吉舎町吉舎字上素麺屋２９５番１
吉舎 (700m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -1.03%
吉舎町三玉字沖田５７７番４
吉舎 (400m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -26.35%
吉舎町三玉字沖田６１２番１
吉舎 (450m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -25.57%
君田町東入君字向松ヶ瀬２０８番１
尾関山 (7,000m)
¥7,000/㎡坪 ¥23,140
累積 -1.41%
甲奴町本郷字近屋２０８６番５外
甲奴 (290m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -16.03%
よくある質問
- Q.01
三次市十日市南１丁目１１８２番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥99,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
十日市南１丁目１１８２番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.03%/年です。
- Q.03
十日市南１丁目１１８２番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三次 (150m)です。
- Q.04
十日市南１丁目１１８２番６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027433
LAST UPDATED
2026/4/15