§ LAND PRICE POINT
吉舎町三玉字沖田６１２番１
広島県 三次市 · 商業地
2013年 ㎡単価
¥19,500/㎡
2013年 坪単価
¥64,463/坪
8年累積
-25.57%
CAGR
-3.62%/年
ピーク
2005年
¥26,200
三次市中央値比
×0.47
中央値 ¥41,700
§ DATA INSIGHTS
三次市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥19,500/㎡ で、三次市内の商業地中央値 ¥41,700/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,200 | — |
| 2006 | ¥25,500 | -2.67% |
| 2007 | ¥24,900 | -2.35% |
| 2008 | ¥24,400 | -2.01% |
| 2009 | ¥23,900 | -2.05% |
| 2010 | ¥22,900 | -4.18% |
| 2011 | ¥21,800 | -4.8% |
| 2012 | ¥20,500 | -5.96% |
| 2013 | ¥19,500 | -4.88% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
商業地中央値
¥41,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町吉舎字七日市５１１番
吉舎 (1,300m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 +0%
吉舎町吉舎字上素麺屋２９５番１
吉舎 (700m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -1.03%
吉舎町三玉字沖田５７７番４
吉舎 (400m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -26.35%
君田町東入君字向松ヶ瀬２０８番１
尾関山 (7,000m)
¥7,000/㎡坪 ¥23,140
累積 -1.41%
甲奴町本郷字近屋２０８６番５外
甲奴 (290m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -16.03%
作木町下作木字湊１５５１番外
作木口 (1,000m)
¥6,360/㎡坪 ¥21,025
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
三次市吉舎町三玉字沖田６１２番１の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥19,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉舎町三玉字沖田６１２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-25.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.62%/年です。
- Q.03
吉舎町三玉字沖田６１２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉舎 (450m)です。
- Q.04
吉舎町三玉字沖田６１２番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4027425
LAST UPDATED
2026/4/15