§ LAND PRICE POINT
吉舎町三玉字沖田５７７番４
広島県 三次市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,300/㎡
2025年 坪単価
¥40,661/坪
11年累積
-26.35%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2014年
¥16,700
三次市中央値比
×0.29
中央値 ¥41,700
§ DATA INSIGHTS
三次市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,300/㎡ で、三次市内の商業地中央値 ¥41,700/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥16,700 | — |
| 2015 | ¥16,400 | -1.8% |
| 2016 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2017 | ¥15,600 | -2.5% |
| 2018 | ¥15,200 | -2.56% |
| 2019 | ¥14,800 | -2.63% |
| 2020 | ¥14,400 | -2.7% |
| 2021 | ¥14,000 | -2.78% |
| 2022 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2023 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2024 | ¥12,800 | -3.03% |
| 2025 | ¥12,300 | -3.91% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
商業地中央値
¥41,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町吉舎字七日市５１１番
吉舎 (1,300m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 +0%
吉舎町吉舎字上素麺屋２９５番１
吉舎 (700m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -1.03%
吉舎町三玉字沖田６１２番１
吉舎 (450m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -25.57%
君田町東入君字向松ヶ瀬２０８番１
尾関山 (7,000m)
¥7,000/㎡坪 ¥23,140
累積 -1.41%
甲奴町本郷字近屋２０８６番５外
甲奴 (290m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -16.03%
作木町下作木字湊１５５１番外
作木口 (1,000m)
¥6,360/㎡坪 ¥21,025
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉舎町三玉字沖田５７７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-26.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
吉舎町三玉字沖田５７７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉舎 (400m)です。
- Q.04
吉舎町三玉字沖田５７７番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14019938
LAST UPDATED
2026/4/15