§ LAND PRICE POINT
三和町羽出庭字市１２６９番３
広島県 三次市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,870/㎡
2025年 坪単価
¥12,793/坪
10年累積
-12.05%
CAGR
-1.28%/年
ピーク
2015年
¥4,400
三次市中央値比
×0.78
中央値 ¥4,975
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの板木保育所バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥4,400 | — |
| 2016 | ¥4,330 | -1.59% |
| 2017 | ¥4,260 | -1.62% |
| 2018 | ¥4,190 | -1.64% |
| 2019 | ¥4,140 | -1.19% |
| 2020 | ¥4,090 | -1.21% |
| 2021 | ¥4,040 | -1.22% |
| 2022 | ¥3,990 | -1.24% |
| 2023 | ¥3,950 | -1% |
| 2024 | ¥3,910 | -1.01% |
| 2025 | ¥3,870 | -1.02% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥4,975/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町安田字中祖１３７８番２
備後安田 (300m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -12.21%
吉舎町吉舎字東郷７４７番３
吉舎 (1,500m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -12.35%
吉舎町吉舎字東田８３５番２７
吉舎 (1,400m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -31.04%
吉舎町吉舎字末政１７８番１外
吉舎 (1,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -0.78%
吉舎町清綱字唐樋２５１番
吉舎 (2,700m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -11.57%
吉舎町敷地字星田１８００番１
三良坂 (3,400m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -28.54%
よくある質問
- Q.01
三次市三和町羽出庭字市１２６９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,870/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三和町羽出庭字市１２６９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-12.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.28%/年です。
- Q.03
三和町羽出庭字市１２６９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は板木保育所バス停 (1m)です。
- Q.04
三和町羽出庭字市１２６９番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503870
LAST UPDATED
2026/4/15