§ LAND PRICE POINT
君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１
広島県 三次市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,840/㎡
2025年 坪単価
¥12,694/坪
12年累積
-10.7%
CAGR
-0.94%/年
ピーク
2013年
¥4,300
三次市中央値比
×0.77
中央値 ¥4,975
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥4,300 | — |
| 2014 | ¥4,270 | -0.7% |
| 2015 | ¥4,240 | -0.7% |
| 2016 | ¥4,200 | -0.94% |
| 2017 | ¥4,160 | -0.95% |
| 2018 | ¥4,120 | -0.96% |
| 2019 | ¥4,080 | -0.97% |
| 2020 | ¥4,040 | -0.98% |
| 2021 | ¥4,000 | -0.99% |
| 2022 | ¥3,960 | -1% |
| 2023 | ¥3,920 | -1.01% |
| 2024 | ¥3,880 | -1.02% |
| 2025 | ¥3,840 | -1.03% |
三次市の概要
この地点が所在する三次市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,681人
1人当たり課税対象所得
¥32,274,225
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥4,975/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉舎町安田字中祖１３７８番２
備後安田 (300m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -12.21%
吉舎町吉舎字東郷７４７番３
吉舎 (1,500m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -12.35%
吉舎町吉舎字東田８３５番２７
吉舎 (1,400m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -31.04%
吉舎町吉舎字末政１７８番１外
吉舎 (1,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -0.78%
吉舎町清綱字唐樋２５１番
吉舎 (2,700m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -11.57%
吉舎町敷地字星田１８００番１
三良坂 (3,400m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -28.54%
よくある質問
- Q.01
三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,840/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-10.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.94%/年です。
- Q.03
君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三次 (9,700m)です。
- Q.04
君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13516956
LAST UPDATED
2026/4/15