§ LAND PRICE POINT
下佐鳥町８３番
群馬県 前橋市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,400/㎡
2025年 坪単価
¥100,496/坪
20年累積
-36.67%
CAGR
-2.26%/年
ピーク
2005年
¥48,000
前橋市中央値比
×0.59
中央値 ¥51,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,000 | — |
| 2006 | ¥46,800 | -2.5% |
| 2007 | ¥45,800 | -2.14% |
| 2008 | ¥45,300 | -1.09% |
| 2009 | ¥44,100 | -2.65% |
| 2010 | ¥42,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥39,500 | -5.95% |
| 2012 | ¥37,400 | -5.32% |
| 2013 | ¥35,300 | -5.61% |
| 2014 | ¥34,000 | -3.68% |
| 2015 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2016 | ¥32,400 | -1.82% |
| 2017 | ¥32,000 | -1.23% |
| 2018 | ¥31,700 | -0.94% |
| 2019 | ¥31,500 | -0.63% |
| 2020 | ¥31,200 | -0.95% |
| 2021 | ¥31,000 | -0.64% |
| 2022 | ¥30,800 | -0.65% |
| 2023 | ¥30,600 | -0.65% |
| 2024 | ¥30,500 | -0.33% |
| 2025 | ¥30,400 | -0.33% |
前橋市の概要
この地点が所在する前橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,149人
1人当たり課税対象所得
¥29,147,555
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥51,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷新田町字伊勢２７６番６外
新前橋 (2,700m)
¥63,700/㎡坪 ¥210,578
累積 -2.6%
荻窪町７８６番２
江木 (1,400m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -15.27%
下細井町字宮前２９９番１外
前橋 (3,700m)
¥60,400/㎡坪 ¥199,669
累積 -3.21%
下細井町字冷田６２１番８
前橋 (3,900m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -20.95%
下小出町３丁目１７番１０
前橋 (4,200m)
¥67,700/㎡坪 ¥223,801
累積 -14.63%
下新田町字大沢境４６０番９５
新前橋 (4,000m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -16.11%
前橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
前橋市下佐鳥町８３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下佐鳥町８３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.26%/年です。
- Q.03
下佐鳥町８３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は前橋大島 (2,800m)です。
- Q.04
下佐鳥町８３番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505924
LAST UPDATED
2026/4/15