§ LAND PRICE POINT
荻窪町７８６番２
群馬県 前橋市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,300/㎡
2025年 坪単価
¥77,025/坪
12年累積
-15.27%
CAGR
-1.37%/年
ピーク
2013年
¥27,500
前橋市中央値比
×0.46
中央値 ¥51,200
§ DATA INSIGHTS
前橋市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥23,300/㎡ で、前橋市内の住宅地中央値 ¥51,200/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥27,500 | — |
| 2014 | ¥26,900 | -2.18% |
| 2015 | ¥26,600 | -1.12% |
| 2016 | ¥26,300 | -1.13% |
| 2017 | ¥26,100 | -0.76% |
| 2018 | ¥25,900 | -0.77% |
| 2019 | ¥25,600 | -1.16% |
| 2020 | ¥25,200 | -1.56% |
| 2021 | ¥24,700 | -1.98% |
| 2022 | ¥24,200 | -2.02% |
| 2023 | ¥23,800 | -1.65% |
| 2024 | ¥23,500 | -1.26% |
| 2025 | ¥23,300 | -0.85% |
前橋市の概要
この地点が所在する前橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,149人
1人当たり課税対象所得
¥29,147,555
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥51,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷新田町字伊勢２７６番６外
新前橋 (2,700m)
¥63,700/㎡坪 ¥210,578
累積 -2.6%
下佐鳥町８３番
前橋大島 (2,800m)
¥30,400/㎡坪 ¥100,496
累積 -36.67%
下細井町字宮前２９９番１外
前橋 (3,700m)
¥60,400/㎡坪 ¥199,669
累積 -3.21%
下細井町字冷田６２１番８
前橋 (3,900m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -20.95%
下小出町３丁目１７番１０
前橋 (4,200m)
¥67,700/㎡坪 ¥223,801
累積 -14.63%
下新田町字大沢境４６０番９５
新前橋 (4,000m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -16.11%
前橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
前橋市荻窪町７８６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荻窪町７８６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-15.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.37%/年です。
- Q.03
荻窪町７８６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江木 (1,400m)です。
- Q.04
荻窪町７８６番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004403
LAST UPDATED
2026/4/15