§ LAND PRICE POINT
森字折坂８５９番２０外
岐阜県 下呂市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥53,700/㎡
2025年 坪単価
¥177,520/坪
20年累積
-42.87%
CAGR
-2.76%/年
ピーク
2005年
¥94,000
下呂市中央値比
×1.05
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥94,000 | — |
| 2006 | ¥89,200 | -5.11% |
| 2007 | ¥85,100 | -4.6% |
| 2008 | ¥84,000 | -1.29% |
| 2009 | ¥81,000 | -3.57% |
| 2010 | ¥76,800 | -5.19% |
| 2011 | ¥72,300 | -5.86% |
| 2012 | ¥68,600 | -5.12% |
| 2013 | ¥66,500 | -3.06% |
| 2014 | ¥65,300 | -1.8% |
| 2015 | ¥64,200 | -1.68% |
| 2016 | ¥62,900 | -2.02% |
| 2017 | ¥61,300 | -2.54% |
| 2018 | ¥59,500 | -2.94% |
| 2019 | ¥57,700 | -3.03% |
| 2020 | ¥55,600 | -3.64% |
| 2021 | ¥53,600 | -3.6% |
| 2022 | ¥52,300 | -2.43% |
| 2023 | ¥51,800 | -0.96% |
| 2024 | ¥52,600 | +1.54% |
| 2025 | ¥53,700 | +2.09% |
下呂市の概要
この地点が所在する下呂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,428人
1人当たり課税対象所得
¥17,944,900
高齢化率
40.4%
商業地中央値
¥51,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
金山町金山字下町２０７５番１外
飛騨金山 (650m)
¥18,900/㎡坪 ¥62,479
累積 -38.03%
金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外
飛騨金山 (600m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -5.56%
金山町金山字桧杓柄２０８１番１１
飛騨金山 (600m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -11.68%
幸田字下小瀬１３９４番１７外
下呂 (50m)
¥74,500/㎡坪 ¥246,281
累積 -13.87%
幸田字下小瀬１３９６番１外
下呂 (50m)
¥51,000/㎡坪 ¥168,595
累積 -22.14%
幸田字下小瀬１３９７番１１外
下呂 (50m)
¥67,200/㎡坪 ¥222,148
累積 -3.03%
よくある質問
- Q.01
下呂市森字折坂８５９番２０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森字折坂８５９番２０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.76%/年です。
- Q.03
森字折坂８５９番２０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下呂 (1,000m)です。
- Q.04
森字折坂８５９番２０外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513608
LAST UPDATED
2026/4/15