§ LAND PRICE POINT
萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３
岐阜県 下呂市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥28,200/㎡
2025年 坪単価
¥93,223/坪
20年累積
-47.68%
CAGR
-3.19%/年
ピーク
2005年
¥53,900
下呂市中央値比
×0.55
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,900 | — |
| 2006 | ¥52,300 | -2.97% |
| 2007 | ¥51,100 | -2.29% |
| 2008 | ¥50,100 | -1.96% |
| 2009 | ¥48,500 | -3.19% |
| 2010 | ¥47,100 | -2.89% |
| 2011 | ¥44,600 | -5.31% |
| 2012 | ¥42,200 | -5.38% |
| 2013 | ¥40,200 | -4.74% |
| 2014 | ¥38,900 | -3.23% |
| 2015 | ¥37,700 | -3.08% |
| 2016 | ¥36,600 | -2.92% |
| 2017 | ¥35,500 | -3.01% |
| 2018 | ¥34,400 | -3.1% |
| 2019 | ¥33,200 | -3.49% |
| 2020 | ¥32,000 | -3.61% |
| 2021 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2022 | ¥30,100 | -2.9% |
| 2023 | ¥29,400 | -2.33% |
| 2024 | ¥28,800 | -2.04% |
| 2025 | ¥28,200 | -2.08% |
下呂市の概要
この地点が所在する下呂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,428人
1人当たり課税対象所得
¥17,944,900
高齢化率
40.4%
商業地中央値
¥51,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
金山町金山字下町２０７５番１外
飛騨金山 (650m)
¥18,900/㎡坪 ¥62,479
累積 -38.03%
金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外
飛騨金山 (600m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -5.56%
金山町金山字桧杓柄２０８１番１１
飛騨金山 (600m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -11.68%
幸田字下小瀬１３９４番１７外
下呂 (50m)
¥74,500/㎡坪 ¥246,281
累積 -13.87%
幸田字下小瀬１３９６番１外
下呂 (50m)
¥51,000/㎡坪 ¥168,595
累積 -22.14%
幸田字下小瀬１３９７番１１外
下呂 (50m)
¥67,200/㎡坪 ¥222,148
累積 -3.03%
よくある質問
- Q.01
下呂市萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.19%/年です。
- Q.03
萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飛騨萩原 (300m)です。
- Q.04
萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513599
LAST UPDATED
2026/4/15