§ LAND PRICE POINT
島２丁目４３６番
福島県 郡山市 · 商業地 · 島２－４４－２４
2025年 ㎡単価
¥89,000/㎡
2025年 坪単価
¥294,214/坪
20年累積
+14.1%
CAGR
+0.66%/年
ピーク
2025年
¥89,000
郡山市中央値比
×0.94
中央値 ¥94,850
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.33%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,000 | — |
| 2006 | ¥75,800 | -2.82% |
| 2007 | ¥75,000 | -1.06% |
| 2008 | ¥75,000 | +0% |
| 2009 | ¥73,500 | -2% |
| 2010 | ¥72,300 | -1.63% |
| 2011 | ¥68,500 | -5.26% |
| 2012 | ¥65,700 | -4.09% |
| 2013 | ¥65,700 | +0% |
| 2014 | ¥65,700 | +0% |
| 2015 | ¥66,000 | +0.46% |
| 2016 | ¥67,500 | +2.27% |
| 2017 | ¥68,800 | +1.93% |
| 2018 | ¥70,500 | +2.47% |
| 2019 | ¥72,300 | +2.55% |
| 2020 | ¥73,000 | +0.97% |
| 2021 | ¥73,000 | +0% |
| 2022 | ¥76,500 | +4.79% |
| 2023 | ¥80,300 | +4.97% |
| 2024 | ¥84,500 | +5.23% |
| 2025 | ¥89,000 | +5.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥94,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市島２丁目４３６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥89,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島２丁目４３６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+14.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.66%/年です。
- Q.03
島２丁目４３６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (3,700m)です。
- Q.04
島２丁目４３６番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504089
LAST UPDATED
2026/4/15