§ LAND PRICE POINT
うねめ町１０８番
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥57,000/㎡
2025年 坪単価
¥188,429/坪
20年累積
+12.87%
CAGR
+0.61%/年
ピーク
2025年
¥57,000
郡山市中央値比
×0.92
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.89%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-8.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,500 | — |
| 2006 | ¥46,100 | -8.71% |
| 2007 | ¥44,100 | -4.34% |
| 2008 | ¥43,300 | -1.81% |
| 2009 | ¥41,400 | -4.39% |
| 2010 | ¥39,700 | -4.11% |
| 2011 | ¥37,700 | -5.04% |
| 2012 | ¥36,600 | -2.92% |
| 2013 | ¥37,000 | +1.09% |
| 2014 | ¥37,800 | +2.16% |
| 2015 | ¥39,500 | +4.5% |
| 2016 | ¥41,200 | +4.3% |
| 2017 | ¥42,800 | +3.88% |
| 2018 | ¥44,400 | +3.74% |
| 2019 | ¥45,900 | +3.38% |
| 2020 | ¥46,400 | +1.09% |
| 2021 | ¥46,900 | +1.08% |
| 2022 | ¥48,500 | +3.41% |
| 2023 | ¥50,900 | +4.95% |
| 2024 | ¥53,900 | +5.89% |
| 2025 | ¥57,000 | +5.75% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市うねめ町１０８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
うねめ町１０８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+12.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.61%/年です。
- Q.03
うねめ町１０８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (6,000m)です。
- Q.04
うねめ町１０８番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504042
LAST UPDATED
2026/4/15