§ LAND PRICE POINT
逢瀬町河内字屋敷１７３番
福島県 郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,500/㎡
2025年 坪単価
¥34,711/坪
20年累積
-25%
CAGR
-1.43%/年
ピーク
2005年
¥14,000
郡山市中央値比
×0.17
中央値 ¥62,050
§ DATA INSIGHTS
郡山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,500/㎡ で、郡山市内の住宅地中央値 ¥62,050/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,000 | — |
| 2006 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2007 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2008 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2009 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2010 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2011 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2012 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2013 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2014 | ¥11,600 | -0.85% |
| 2015 | ¥11,500 | -0.86% |
| 2016 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2017 | ¥11,300 | -0.88% |
| 2018 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2019 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2020 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2021 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2022 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2023 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2024 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2025 | ¥10,500 | -0.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥62,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
逢瀬町河内字屋敷１７３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.43%/年です。
- Q.03
逢瀬町河内字屋敷１７３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (11,000m)です。
- Q.04
逢瀬町河内字屋敷１７３番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504095
LAST UPDATED
2026/4/15