§ LAND PRICE POINT
駅前１丁目１１２番
福島県 郡山市 · 商業地 · 駅前１－６－６
2025年 ㎡単価
¥396,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,309,089/坪
20年累積
-7.26%
CAGR
-0.38%/年
ピーク
2005年
¥427,000
郡山市中央値比
×4.18
中央値 ¥94,850
§ DATA INSIGHTS
郡山市の商業地中央値の4.2倍
この地点の ¥396,000/㎡ は、郡山市内の商業地中央値 ¥94,850/㎡ の4.2倍です。郡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-8.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの郡山駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥427,000 | — |
| 2006 | ¥410,000 | -3.98% |
| 2007 | ¥408,000 | -0.49% |
| 2008 | ¥408,000 | +0% |
| 2009 | ¥388,000 | -4.9% |
| 2010 | ¥364,000 | -6.19% |
| 2011 | ¥346,000 | -4.95% |
| 2012 | ¥315,000 | -8.96% |
| 2013 | ¥310,000 | -1.59% |
| 2014 | ¥317,000 | +2.26% |
| 2015 | ¥326,000 | +2.84% |
| 2016 | ¥336,000 | +3.07% |
| 2017 | ¥347,000 | +3.27% |
| 2018 | ¥354,000 | +2.02% |
| 2019 | ¥361,000 | +1.98% |
| 2020 | ¥367,000 | +1.66% |
| 2021 | ¥362,000 | -1.36% |
| 2022 | ¥362,000 | +0% |
| 2023 | ¥370,000 | +2.21% |
| 2024 | ¥382,000 | +3.24% |
| 2025 | ¥396,000 | +3.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥94,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市駅前１丁目１１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥396,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前１丁目１１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-7.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.38%/年です。
- Q.03
駅前１丁目１１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (150m)です。
- Q.04
駅前１丁目１１２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003557
LAST UPDATED
2026/4/15