§ LAND PRICE POINT
駅前２丁目１４１番外
福島県 郡山市 · 商業地 · 駅前２－６－４
2025年 ㎡単価
¥217,000/㎡
2025年 坪単価
¥717,354/坪
20年累積
-14.9%
CAGR
-0.8%/年
ピーク
2005年
¥255,000
郡山市中央値比
×2.29
中央値 ¥94,850
§ DATA INSIGHTS
郡山市の商業地中央値の2.3倍
この地点の ¥217,000/㎡ は、郡山市内の商業地中央値 ¥94,850/㎡ の2.3倍です。郡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+7.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.89%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-10.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥255,000 | — |
| 2006 | ¥244,000 | -4.31% |
| 2007 | ¥239,000 | -2.05% |
| 2008 | ¥239,000 | +0% |
| 2009 | ¥225,000 | -5.86% |
| 2010 | ¥212,000 | -5.78% |
| 2011 | ¥203,000 | -4.25% |
| 2012 | ¥182,000 | -10.34% |
| 2013 | ¥178,000 | -2.2% |
| 2014 | ¥180,000 | +1.12% |
| 2015 | ¥184,000 | +2.22% |
| 2016 | ¥189,000 | +2.72% |
| 2017 | ¥195,000 | +3.17% |
| 2018 | ¥200,000 | +2.56% |
| 2019 | ¥204,000 | +2% |
| 2020 | ¥206,000 | +0.98% |
| 2021 | ¥192,000 | -6.8% |
| 2022 | ¥186,000 | -3.12% |
| 2023 | ¥190,000 | +2.15% |
| 2024 | ¥205,000 | +7.89% |
| 2025 | ¥217,000 | +5.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥94,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市駅前２丁目１４１番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥217,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前２丁目１４１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.8%/年です。
- Q.03
駅前２丁目１４１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (270m)です。
- Q.04
駅前２丁目１４１番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003560
LAST UPDATED
2026/4/15