§ LAND PRICE POINT
駅前２丁目２４８番
福島県 郡山市 · 商業地 · 駅前２－９－８
2025年 ㎡単価
¥141,000/㎡
2025年 坪単価
¥466,115/坪
20年累積
-6.62%
CAGR
-0.34%/年
ピーク
2005年
¥151,000
郡山市中央値比
×1.49
中央値 ¥94,850
§ DATA INSIGHTS
2024年に+7.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.32%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-10.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥151,000 | — |
| 2006 | ¥145,000 | -3.97% |
| 2007 | ¥143,000 | -1.38% |
| 2008 | ¥143,000 | +0% |
| 2009 | ¥141,000 | -1.4% |
| 2010 | ¥137,000 | -2.84% |
| 2011 | ¥133,000 | -2.92% |
| 2012 | ¥119,000 | -10.53% |
| 2013 | ¥116,000 | -2.52% |
| 2014 | ¥117,000 | +0.86% |
| 2015 | ¥119,000 | +1.71% |
| 2016 | ¥122,000 | +2.52% |
| 2017 | ¥125,000 | +2.46% |
| 2018 | ¥127,000 | +1.6% |
| 2019 | ¥129,000 | +1.57% |
| 2020 | ¥130,000 | +0.78% |
| 2021 | ¥123,000 | -5.38% |
| 2022 | ¥121,000 | -1.63% |
| 2023 | ¥123,000 | +1.65% |
| 2024 | ¥132,000 | +7.32% |
| 2025 | ¥141,000 | +6.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥94,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市駅前２丁目２４８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥141,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前２丁目２４８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.34%/年です。
- Q.03
駅前２丁目２４８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (400m)です。
- Q.04
駅前２丁目２４８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003565
LAST UPDATED
2026/4/15