§ LAND PRICE POINT
熱海町熱海５丁目１８０番
福島県 郡山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥26,000/㎡
2025年 坪単価
¥85,950/坪
20年累積
-46.94%
CAGR
-3.12%/年
ピーク
2005年
¥49,000
郡山市中央値比
×0.27
中央値 ¥94,850
§ DATA INSIGHTS
郡山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥26,000/㎡ で、郡山市内の商業地中央値 ¥94,850/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-14.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-14.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,000 | — |
| 2006 | ¥45,500 | -7.14% |
| 2007 | ¥43,000 | -5.49% |
| 2008 | ¥41,400 | -3.72% |
| 2009 | ¥39,000 | -5.8% |
| 2010 | ¥36,700 | -5.9% |
| 2011 | ¥31,200 | -14.99% |
| 2012 | ¥29,600 | -5.13% |
| 2013 | ¥28,700 | -3.04% |
| 2014 | ¥28,700 | +0% |
| 2015 | ¥28,700 | +0% |
| 2016 | ¥28,700 | +0% |
| 2017 | ¥28,700 | +0% |
| 2018 | ¥28,700 | +0% |
| 2019 | ¥28,600 | -0.35% |
| 2020 | ¥27,800 | -2.8% |
| 2021 | ¥27,000 | -2.88% |
| 2022 | ¥26,500 | -1.85% |
| 2023 | ¥26,300 | -0.75% |
| 2024 | ¥26,100 | -0.76% |
| 2025 | ¥26,000 | -0.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥94,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市熱海町熱海５丁目１８０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
熱海町熱海５丁目１８０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.12%/年です。
- Q.03
熱海町熱海５丁目１８０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は磐梯熱海 (1,100m)です。
- Q.04
熱海町熱海５丁目１８０番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504085
LAST UPDATED
2026/4/15