§ LAND PRICE POINT
富久山町久保田字梅田９１番１
福島県 郡山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥46,400/㎡
2025年 坪単価
¥153,388/坪
20年累積
-32.75%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2005年
¥69,000
郡山市中央値比
×0.49
中央値 ¥94,850
§ DATA INSIGHTS
郡山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥46,400/㎡ で、郡山市内の商業地中央値 ¥94,850/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-9.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,000 | — |
| 2006 | ¥67,500 | -2.17% |
| 2007 | ¥66,700 | -1.19% |
| 2008 | ¥66,500 | -0.3% |
| 2009 | ¥64,500 | -3.01% |
| 2010 | ¥62,500 | -3.1% |
| 2011 | ¥56,500 | -9.6% |
| 2012 | ¥54,000 | -4.42% |
| 2013 | ¥53,900 | -0.19% |
| 2014 | ¥55,300 | +2.6% |
| 2015 | ¥56,400 | +1.99% |
| 2016 | ¥57,000 | +1.06% |
| 2017 | ¥57,300 | +0.53% |
| 2018 | ¥57,600 | +0.52% |
| 2019 | ¥58,100 | +0.87% |
| 2020 | ¥52,800 | -9.12% |
| 2021 | ¥50,000 | -5.3% |
| 2022 | ¥48,500 | -3% |
| 2023 | ¥47,600 | -1.86% |
| 2024 | ¥46,900 | -1.47% |
| 2025 | ¥46,400 | -1.07% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥94,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
富久山町久保田字梅田９１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
富久山町久保田字梅田９１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (1,000m)です。
- Q.04
富久山町久保田字梅田９１番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504078
LAST UPDATED
2026/4/15