§ LAND PRICE POINT
中町２５３番
福島県 郡山市 · 商業地 · 中町１１－４
2025年 ㎡単価
¥300,000/㎡
2025年 坪単価
¥991,734/坪
20年累積
+9.09%
CAGR
+0.44%/年
ピーク
2025年
¥300,000
郡山市中央値比
×3.16
中央値 ¥94,850
§ DATA INSIGHTS
郡山市の商業地中央値の3.2倍
この地点の ¥300,000/㎡ は、郡山市内の商業地中央値 ¥94,850/㎡ の3.2倍です。郡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+8.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+8.53%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-9.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥275,000 | — |
| 2006 | ¥270,000 | -1.82% |
| 2007 | ¥270,000 | +0% |
| 2008 | ¥270,000 | +0% |
| 2009 | ¥256,000 | -5.19% |
| 2010 | ¥249,000 | -2.73% |
| 2011 | ¥225,000 | -9.64% |
| 2012 | ¥222,000 | -1.33% |
| 2013 | ¥222,000 | +0% |
| 2014 | ¥229,000 | +3.15% |
| 2015 | ¥236,000 | +3.06% |
| 2016 | ¥243,000 | +2.97% |
| 2017 | ¥249,000 | +2.47% |
| 2018 | ¥255,000 | +2.41% |
| 2019 | ¥260,000 | +1.96% |
| 2020 | ¥254,000 | -2.31% |
| 2021 | ¥247,000 | -2.76% |
| 2022 | ¥245,000 | -0.81% |
| 2023 | ¥258,000 | +5.31% |
| 2024 | ¥280,000 | +8.53% |
| 2025 | ¥300,000 | +7.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥94,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市中町２５３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥300,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中町２５３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+9.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.44%/年です。
- Q.03
中町２５３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (350m)です。
- Q.04
中町２５３番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504076
LAST UPDATED
2026/4/15