§ LAND PRICE POINT
細沼町３６番３
福島県 郡山市 · 商業地 · 細沼町９－１
2025年 ㎡単価
¥112,000/㎡
2025年 坪単価
¥370,247/坪
20年累積
+22.4%
CAGR
+1.02%/年
ピーク
2025年
¥112,000
郡山市中央値比
×1.18
中央値 ¥94,850
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-10.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,500 | — |
| 2006 | ¥87,600 | -4.26% |
| 2007 | ¥86,200 | -1.6% |
| 2008 | ¥85,400 | -0.93% |
| 2009 | ¥82,800 | -3.04% |
| 2010 | ¥80,000 | -3.38% |
| 2011 | ¥77,300 | -3.37% |
| 2012 | ¥69,400 | -10.22% |
| 2013 | ¥67,300 | -3.03% |
| 2014 | ¥67,300 | +0% |
| 2015 | ¥69,500 | +3.27% |
| 2016 | ¥71,700 | +3.17% |
| 2017 | ¥73,100 | +1.95% |
| 2018 | ¥74,400 | +1.78% |
| 2019 | ¥76,500 | +2.82% |
| 2020 | ¥78,200 | +2.22% |
| 2021 | ¥78,700 | +0.64% |
| 2022 | ¥84,900 | +7.88% |
| 2023 | ¥92,000 | +8.36% |
| 2024 | ¥100,000 | +8.7% |
| 2025 | ¥112,000 | +12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥94,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市細沼町３６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥112,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
細沼町３６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+22.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.02%/年です。
- Q.03
細沼町３６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (1,100m)です。
- Q.04
細沼町３６番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003559
LAST UPDATED
2026/4/15