§ LAND PRICE POINT
開成４丁目８７番１
福島県 郡山市 · 商業地 · 開成４－８－１０
2025年 ㎡単価
¥84,000/㎡
2025年 坪単価
¥277,686/坪
9年累積
+33.33%
CAGR
+3.25%/年
ピーク
2025年
¥84,000
郡山市中央値比
×0.89
中央値 ¥94,850
§ DATA INSIGHTS
2023年に+5.56%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+5.56%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥63,000 | — |
| 2017 | ¥64,300 | +2.06% |
| 2018 | ¥65,600 | +2.02% |
| 2019 | ¥66,900 | +1.98% |
| 2020 | ¥67,900 | +1.49% |
| 2021 | ¥70,000 | +3.09% |
| 2022 | ¥72,000 | +2.86% |
| 2023 | ¥76,000 | +5.56% |
| 2024 | ¥80,000 | +5.26% |
| 2025 | ¥84,000 | +5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT郡山市の概要
この地点が所在する郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
327,692人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,872
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥94,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
郡山市開成４丁目８７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥84,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開成４丁目８７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.25%/年です。
- Q.03
開成４丁目８７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡山 (3,500m)です。
- Q.04
開成４丁目８７番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16500930
LAST UPDATED
2026/4/15