§ LAND PRICE POINT
北五老内町４２番１２外
福島県 福島市 · 商業地 · 北五老内町４－１
2025年 ㎡単価
¥85,200/㎡
2025年 坪単価
¥281,652/坪
19年累積
-4.27%
CAGR
-0.23%/年
ピーク
2006年
¥89,000
福島市中央値比
×1.22
中央値 ¥70,100
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.19%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-8.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥89,000 | — |
| 2007 | ¥87,600 | -1.57% |
| 2008 | ¥86,400 | -1.37% |
| 2009 | ¥82,900 | -4.05% |
| 2010 | ¥79,600 | -3.98% |
| 2011 | ¥73,000 | -8.29% |
| 2012 | ¥70,000 | -4.11% |
| 2013 | ¥68,500 | -2.14% |
| 2014 | ¥68,500 | +0% |
| 2015 | ¥69,300 | +1.17% |
| 2016 | ¥70,700 | +2.02% |
| 2017 | ¥71,700 | +1.41% |
| 2018 | ¥72,800 | +1.53% |
| 2019 | ¥73,500 | +0.96% |
| 2020 | ¥74,000 | +0.68% |
| 2021 | ¥74,500 | +0.68% |
| 2022 | ¥75,700 | +1.61% |
| 2023 | ¥77,400 | +2.25% |
| 2024 | ¥81,000 | +4.65% |
| 2025 | ¥85,200 | +5.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
商業地中央値
¥70,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市北五老内町４２番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北五老内町４２番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-4.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.23%/年です。
- Q.03
北五老内町４２番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (2,200m)です。
- Q.04
北五老内町４２番１２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6503672
LAST UPDATED
2026/4/15