§ LAND PRICE POINT
栄町５０番４
福島県 福島市 · 商業地 · 栄町２－３０
2012年 ㎡単価
¥110,000/㎡
2012年 坪単価
¥363,636/坪
7年累積
-31.25%
CAGR
-5.21%/年
ピーク
2005年
¥160,000
福島市中央値比
×1.57
中央値 ¥70,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥160,000 | — |
| 2006 | ¥152,000 | -5% |
| 2007 | ¥147,000 | -3.29% |
| 2008 | ¥146,000 | -0.68% |
| 2009 | ¥138,000 | -5.48% |
| 2010 | ¥130,000 | -5.8% |
| 2011 | ¥118,000 | -9.23% |
| 2012 | ¥110,000 | -6.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
商業地中央値
¥70,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市栄町５０番４の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥110,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町５０番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-31.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.21%/年です。
- Q.03
栄町５０番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (330m)です。
- Q.04
栄町５０番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503974
LAST UPDATED
2026/4/15