§ LAND PRICE POINT
小倉寺字二反田２２番５
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2025年 坪単価
¥138,843/坪
20年累積
-19.39%
CAGR
-1.07%/年
ピーク
2005年
¥52,100
福島市中央値比
×0.92
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,100 | — |
| 2006 | ¥50,400 | -3.26% |
| 2007 | ¥49,000 | -2.78% |
| 2008 | ¥47,900 | -2.24% |
| 2009 | ¥46,400 | -3.13% |
| 2010 | ¥44,400 | -4.31% |
| 2011 | ¥43,200 | -2.7% |
| 2012 | ¥39,900 | -7.64% |
| 2013 | ¥37,800 | -5.26% |
| 2014 | ¥37,400 | -1.06% |
| 2015 | ¥37,600 | +0.53% |
| 2016 | ¥38,000 | +1.06% |
| 2017 | ¥38,800 | +2.11% |
| 2018 | ¥39,500 | +1.8% |
| 2019 | ¥40,200 | +1.77% |
| 2020 | ¥40,700 | +1.24% |
| 2021 | ¥40,900 | +0.49% |
| 2022 | ¥41,000 | +0.24% |
| 2023 | ¥41,100 | +0.24% |
| 2024 | ¥41,500 | +0.97% |
| 2025 | ¥42,000 | +1.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市小倉寺字二反田２２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小倉寺字二反田２２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.07%/年です。
- Q.03
小倉寺字二反田２２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (2,500m)です。
- Q.04
小倉寺字二反田２２番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5003301
LAST UPDATED
2026/4/15