§ LAND PRICE POINT
鎌田字一本松４６番
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥54,500/㎡
2025年 坪単価
¥180,165/坪
20年累積
+2.25%
CAGR
+0.11%/年
ピーク
2025年
¥54,500
福島市中央値比
×1.19
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2016年に+8.64%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2016年の+8.64%でした。2016年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-6.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,300 | — |
| 2006 | ¥51,400 | -3.56% |
| 2007 | ¥50,000 | -2.72% |
| 2008 | ¥48,800 | -2.4% |
| 2009 | ¥47,300 | -3.07% |
| 2010 | ¥45,700 | -3.38% |
| 2011 | ¥44,300 | -3.06% |
| 2012 | ¥41,500 | -6.32% |
| 2013 | ¥40,500 | -2.41% |
| 2016 | ¥44,000 | +8.64% |
| 2017 | ¥45,500 | +3.41% |
| 2018 | ¥46,900 | +3.08% |
| 2019 | ¥47,800 | +1.92% |
| 2020 | ¥48,500 | +1.46% |
| 2021 | ¥48,900 | +0.82% |
| 2022 | ¥49,900 | +2.04% |
| 2023 | ¥51,300 | +2.81% |
| 2024 | ¥52,500 | +2.34% |
| 2025 | ¥54,500 | +3.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市鎌田字一本松４６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鎌田字一本松４６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+2.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.11%/年です。
- Q.03
鎌田字一本松４６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島学院前 (500m)です。
- Q.04
鎌田字一本松４６番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003402
LAST UPDATED
2026/4/15