§ LAND PRICE POINT
飯野町明治字北小戸明利８５番３外
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,150/㎡
2025年 坪単価
¥26,942/坪
17年累積
-25.23%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2008年
¥10,900
福島市中央値比
×0.18
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
福島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,150/㎡ で、福島市内の住宅地中央値 ¥45,800/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥10,900 | — |
| 2009 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2010 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2011 | ¥9,700 | -5.83% |
| 2012 | ¥9,360 | -3.51% |
| 2013 | ¥9,130 | -2.46% |
| 2014 | ¥9,050 | -0.88% |
| 2015 | ¥9,000 | -0.55% |
| 2016 | ¥9,000 | +0% |
| 2017 | ¥8,950 | -0.56% |
| 2018 | ¥8,900 | -0.56% |
| 2019 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2020 | ¥8,710 | -1.02% |
| 2021 | ¥8,620 | -1.03% |
| 2022 | ¥8,530 | -1.04% |
| 2023 | ¥8,400 | -1.52% |
| 2024 | ¥8,270 | -1.55% |
| 2025 | ¥8,150 | -1.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市飯野町明治字北小戸明利８５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,150/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
飯野町明治字北小戸明利８５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-25.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
飯野町明治字北小戸明利８５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松川 (4,300m)です。
- Q.04
飯野町明治字北小戸明利８５番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504405
LAST UPDATED
2026/4/15